吴越豫园楼盘详情-售楼中心动态,吴越豫园业主论坛，吴越豫园用户点评

来源：小柯网编辑日期：2023-07-19 阅读次数：264

摘要：吴越豫园-楼盘详情-售楼处-最新动态-

正文：

湖州市楼市分析-：坚决遏制房价过快上涨。结合外部环境，我的理解是，不涨不跌应该是新一轮调控的主基调。也就是市场将进入横盘期，滞涨而不是断崖式下行应该是监管层所愿意看到的局面。当然，结合杭州市场，前两年冲的比较猛的板块会冷一冷，比如临安，隐性供应量达到11000多套，房价短时间翻了两倍，本土客群基本完成改善动作，外部外溢受轨道交通制约还需要一两年以后才能显现。再比如萧山市北和南部卧城板块，未来供应量都比较大，甲方爸爸的定价应该会进一步趋于保守。所以，还是一句话，接下去买房，不要期盼着一年数倍的涨幅回报，而应该从更为长期的时间周期去衡量审慎把握。毕竟，中国的房地产，尤其是核心的两大湾区，粤港澳，长三角仍然值得长期持有物业。

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售楼部通知，吴越豫园楼盘2020年8月加推，均价10800元/平方,()

吴越豫园最新动态

2020-10-29动态:吴越豫园在售！！
摘要:在售情况: 在售35-39-33-32#
内容:

在售情况: 在售35-39-33-32#

在售户型： 85-100-110-112-140 平方

在售均价： 10800元/平方

更多优惠详询：400-850-7908

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吴越豫园详情查看电脑版:楼盘详情(手机版) 手机版:楼盘详情(网页版)

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联系方式联系人: 联系电话:400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

优惠信息

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项目整体打造的新中式建筑风格，巧妙地融入南浔古镇特有的水乡文化，立志为南浔高端客群打造更舒适、更宜居的生态小区。

在售情况: 在售35-39-33-32#

在售户型建筑面积： 85-100-110-112-140 平方

在售均价： 10800元/平方

更多优惠详询：400-850-7908

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吴越豫园在售！！
[2024-11-12]

...在售情况: 在售35-39-33-32#

楼盘详情

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所属区县：南浔区
建筑面积：208072平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅,排屋
装修情况：毛坯
容积率： 1.90
物业公司：亨通物业
楼盘地址：湖州市南浔万顺路与联谊路交叉口

占地面积：72609平方米
开盘时间：2020年8月
交房时间：2023年5月
产权年限：70年
总户数：1123户
绿化率：30.00%
开发商：湖州东源置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,公园周边

项目简介

项目所处的位置为南浔高铁新城，为政府重点规划发展的方向。周边配套有高铁、商业、公园、学校、医疗等。项目整体打造的新中式建筑风格，巧妙地融入南浔古镇特有的水乡文化，立志为南浔高端客群打造更舒适、更宜居的生态小区。小区占地面积约7万方，总建筑面积约20万多方，总共有1123户。分两个区域，北区为9幢高层共968户,两幢花园洋房共64户,联排别墅91户。

成交历史

日期	成交套数	成交总价	成交单价
11.21	3	413万元	*****
11.22	3	413万元	*****
11.23	1	154万元	*****
11.24	2	296万元	*****
11.25	2	289万元	*****
11.26	3	420万元	*****
11.27	3	417万元	*****

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买房问答

唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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户型图

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约140平米
G1
约110平米
G3
约112平米
G4
约100平米
G5
约110平米
G6

G1

参考总价： 147.00万/套

参考首付：44.00万（3成）
参考月供：4502元/月（30年）
参考贷款：103.00万（7成）
参考利息：162万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 140平米

居室：四室两厅

卧室

4
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

G3

参考总价： 116.00万/套

参考首付：35.00万（3成）
参考月供：3537元/月（30年）
参考贷款：81.00万（7成）
参考利息：127万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 110平米

居室：三室两厅

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

G4

参考总价： 118.00万/套

参考首付：35.00万（3成）
参考月供：3602元/月（30年）
参考贷款：82.00万（7成）
参考利息：130万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 112平米

居室：三室两厅

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

G5

参考总价： 105.00万/套

参考首付：32.00万（3成）
参考月供：3216元/月（30年）
参考贷款：74.00万（7成）
参考利息：116万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 100平米

居室：三室两厅

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

G6

参考总价： 116.00万/套

参考首付：35.00万（3成）
参考月供：3537元/月（30年）
参考贷款：81.00万（7成）
参考利息：127万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 110平米

居室：三室两厅

卧室

3
卫生间

2
客厅

2
厨房

1

总户数：户

楼盘位置：

+报名看样板房

交通配套

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交通教育生活健康餐饮

交通出行

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周边交通：

项目西南约2公里，2024年通车是连接上海、苏州、湖州等长三角核心地区的重要铁路运输线路，途径7个站点（上海虹桥站、松江南站、汾湖站、盛泽站、南浔站、湖州东站、湖州站），拉近到上海、吴江、湖州市中心的距离；以后住在小区出行方便。高铁造好后不仅拉近了城市之间的距离，并且带动了南浔经济的发展，上海产业外溢，人才引进成为上海的后花园。

配套信息

+学区配套咨询

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1、商业配套：这边是新浙北，是目前人气更高的商业中心。位于我们小区北侧，距离约3公里。同时小区北侧800米处，超18万方的广弘商业也正在施工，预计交付2022年，这样我们小区业主就可以享受到餐饮、购物、娱乐、休闲等各种生活所需。

2、教育资源配套：两公里湖师院南浔附小，目前南浔更好的小学，教学质量非常好；是上海外国语宏达学校九年制的学校，是南浔政府引进的重点项目，硬件设施一流，还有试验幼儿园、金象湖幼儿园、锦绣学校、南浔中学，距离我们小区都很近

3，医疗：南浔新人民医院（二甲医院）位于项目西北侧约3公里处，在这个位置，年丰路南侧、风顺路东侧，占地约120亩，规划床位800张，是一家集医、教、研为一体的综合性医院，目前已经投入使用；是一家环境优美，收费合理，医疗水平高的医院。完善的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。

4，项目西侧一路之隔的为政府打造的生态公园，公园内自然水系环绕，园内一步一景，多重景观设计，是我们小区业主的专属生态公园。